2月1日，泰禾集团（SZ:000732）发布公告称，其收到深圳证券交易所公司管理部下发的关注函，就泰禾集团发布的《2020年度业绩预告》存在的相关问题，要求其补充说明。

根据泰禾集团《2020年度业绩预告》，该公司2020年营业收入预计为351,773万元至465,219万元，同比下降85%-80%；净利润预计亏损417,391万元至552,000万元，同比下降995%-1283%。

对于2020年度经营业绩预计同比大幅下降，泰禾集团称，主要原因是其房地产项目结转收入减少、计提存货减值准备、投资收益下降以及计提违约金损失等。

深交所要求泰禾集团说明报告期内主要地产项目在投资金额、建设周期、销售回款等方面的实际进度与计划进度是否存在重大差异及具体原因，是否存在项目长期停工、大额销售退回等重大风险情形。

公告显示，泰禾集团对部分出现减值迹象的房地产项目计提了存货减值准备。深交所要求其结合具体房地产项目说明判断出现减值迹象的依据、时点及预计计提减值准备金额，并说明相关项目存货在以前年度减值准备计提的充分性。

此外，泰禾集团对已到期尚未还款的借款计提了约8亿元的违约金损失。而前期公告显示，截至2020年10月23日，其已到期未归还借款金额为487.10亿元，尚未支付的利息为64.76亿元。

截至2021年1月4日，泰禾集团涉及诉讼、仲裁事项共计300余起，涉及金额超过70亿元。深交所要求其结合债务重组及重大诉讼、仲裁等事项的具体进展，说明是否充分考虑相关预计负债或潜在损失对2020年度业绩的影响。

值得关注的是，泰禾集团曾因2019年度业绩预告与其实际情况存在较大差异，致使泰禾集团及其董事长黄其森、前CFO姜明群、财务总监（CFO）王伟华曾在2020年9月遭到监管处罚。

根据泰禾集团此前公告，其2019年经审计净利润为4.66亿元，较2019年预计的净利润减少3.61亿元，差异率为43.62%；较2018年的经审计净利润减少20.88亿元，同比下降81.74%。

当前，泰禾集团的债务重组也尚未获得有效进展。早前的2020年7月，泰禾集团控股股东泰禾投资、黄其森与万科全资子公司、海南万益管理服务有限公司签署协议，万科方面拟收购泰禾集团19.9%股份，报价为24.26亿元。

不过，债务重组设定了先决条件，需要泰禾集团制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持公司恢复正常经营，能支持公司可持续经营，并且该债务重组方案的作用能得到泰禾投资和万科方面的一致认可。

双方约定，若约定全部条件在同年9月30日前未获得满足且未获得万科方面豁免，万科有权单方面终止协议。泰禾集团曾在2020年9月29日公告称，部分条款尚未完全满足，但万科目前无意单方面终止协议。

截至2021年2月1日A股收盘，泰禾集团收报2.61元，单日跌幅为2.25% ，总市值为64.96亿元。