青客公寓再现高管换血，这次连创始人兼首席执行官（CEO）金光杰都辞职了。

日前，互联网长租公寓平台青客公寓（NYSE:QK）发布管理层人事变动公告。根据公告，金光杰已辞去青客公寓首席执行官、董事会主席、董事长等职务，彻底退出管理层。

公告显示，青客公寓董事、首席运营官兼副总裁屈成才被任命为董事会主席，首席执行官，薪酬委员会主席兼成员以及提名和公司治理委员会主席兼成员，自2021年1月28日起生效。

据贝多财经了解，屈成才自2013年开始担任青客公寓副总裁一职，于2020年起担任公司董事。2020年6月，Zhaochun Zheng（郑赵春）辞任首席运营官（COO）职务后，青客公寓任命屈成才为COO。

除了金光杰辞职外，洪琼也同时辞去青客公寓的提名与公司治理委员会董事、委员的职务，郑赵春、姚恺愉、律师罗永详辞任公司董事，自2021年1月28日起生效。

资料显示，青客公寓在2012年成立于上海。2019年11月，青客公寓在美国纳斯达克上市，发行价为17美元。截至目前，除了首席技术官谢纲，青客公寓的全部高管都已经换了一遍，包括CEO、COO、CFO等核心人员。

2020年上半年，青客公寓还被指陷入资金链危机，其位于上海徐汇的绿地中心、源创社联合办公等多个办公地点被曝出租金连续两月违约的消息。而后，青客公寓回应称遇到了资金困难，但仍在正常运营中。

此前，金光杰在接受21世纪经济报道记者采访时表示，做长租公寓真的不容易，“长租公寓企业退出是很正常的一个市场现象，其实它带来的后果就是一般的正常的商业结果”。

业绩方面，青客公寓一直处于亏损状态。根据青客公寓早前提交的IPO招股书，其2017年、2018年的净亏损分别为2.45亿元、4.99亿元。2011年以来，青客公寓总亏损超过20亿元。

在金光杰看来，青客公寓的亏损主要是四个方面造成，包括利息、研发、广告宣传与会计准则。金光杰称，青客公寓每年根据实际情况调整租金，2019年的租金水平比2018年下调了大约5至6%。

根据青客公寓发布的财报，其2019年营业收入为12.34亿元，同比增长38.65%；净亏损为4.98亿元，同比2018年基本持平。2020财年上半年，其收入为6.27亿元，净亏损4.17亿元。

此外，青客公寓还在2020年12月遭到监管通报。据了解，2020年12月，成都市住房和城乡建设局发布的通报显示，“青客公寓”品牌旗下成都青客公寓管理有限公司等8家公司被通报批评，并责令立即整改等。

具体来看，经查，“青客公寓”品牌旗下成都青客公寓管理有限公司未开立住房租赁资金监管账户，与该公司为同一法定代表人的成都黎武公寓管理有限公司、成都果语公寓管理有限公司等未向住建行政主管部门报送开业信息，未开立住房租赁资金监管账户，游离在监管之外。

成都市住房和城乡建设局认为，青客公寓等漠视群众利益，在未签订正式并购协议，并且未通知房东、租客情况下，由成都黎武公寓管理有限公司收取租客原本应付给北京联优生活物业管理有限公司成都分公司的租金，涉嫌侵犯房东、租客合法权益。

成都市住房和城乡建设局表示，整改期间暂停相关公司在相关网络信息平台发布房源，暂停网签备案权限，以上公司存在的其他违法违规线索依法移送相关部门查处。