3月31日，上市即“仙股”的宋都服务集团有限公司（下称“宋都服务”）在港交所IPO两个月后，公布了2020年度业绩报告，也是其2021年1月上市以来的首份业绩报告。

财报显示，宋都服务2020财年实现收入2.57亿元，较2019财年的收入2.23亿元增长15.4%；现年内收益（净利润）3290万元，较2019年的3520万元下降6.5%；经调整净利润为4710万元，较2019年的4170万元增加12.9%。

对于净利润出现下滑，宋都服务称，主要是由于2020财年产生上市开支1900万元，拉低了年内收益。剔除上市开支及税后影响，其2020财年经调整净收益为4710万元。

利润指标方面，2020年，宋都服务的毛利为7790万元，较2019年的6490万元增长20.0%；毛利率为30.3%，较2019年的29.2%基本持平，相对上升1.1个百分点。

根据介绍，宋都服务主要经营四条业务线。按收入结构来看，其中物业管理服务于2020财年实现收入1.28亿元，占总收入的比例为49.9%，较2019财年的0.96亿元增长34.0%。

2020年，非业主增值服务贡献收入0.69亿元，较2019财年的收入0.52亿元增长34.2%，占总收入26.9%；社区增值服务收入0.43亿元，同比下降22.2%，占总收入16.6%；其他业务0.17亿元，同比下降18.4%，占总收入6.6%。

由此来看，宋都服务2020年各项板块的收入有升有降。其中，占比最高的两项业务——物业管理服务收入、非业主增值服务收入同比实现了超过30%的增长幅度。

运营指标方面，截至2020年12月31日，宋都服务物业管理服务的在管建筑面积为820万平方米，较2019年末增长约39.0%；合约建筑面积为1130万平方米。

截至2020年12月31日，宋都服务的现金及现金等价物达到为1.92亿元，较截至2019年12月31日的1.38亿元同比增加39.7%，主要由于经营活动现金净流入的增长。

据贝多财经了解，宋都服务于2021年1月18日在港交所上市，其发行价为0.25港元，募资1.4亿港元。宋都服务称，扣除上市开支后，其本次赴港上市筹集所得款项净额约为1.33亿元。

其中，俞建午（宋都股份董事长）之女俞昀为宋都服务的董事会主席兼执行董事。据了解，俞昀年仅26岁，是在港交所上市物业板块最年轻的董事会主席，于2018年加入。

宋都服务董事会主席俞昀

此前的招股书显示，宋都服务2017年、2018年、2019年营收分别为8396万元、1.33亿元、2.22亿元，对应的期内利润（净利润）分别为1396.5万元、2089万元、3524万元。

IPO首日，宋都服务就跌破了发行价，开盘价为0.225港元，较发行价下跌10%。而后，宋都服务的股价长期低于发行价。截至2021年3月31日，其收报0.126港元，较发行价的跌幅为44.0%。

值得一提的是，宋都服务上市之日就是仙股，而仙股是指其价格低于1元。而在美国股市，如果股价长期低于1美元，则会被摘牌。相对而言，港股市场则并无这一规定。

作为宋都股份（SH:600077）的关联公司，宋都服务对前者的依赖性极高。以在管面积为例，2017年，宋都服务98.4%的在管面积由宋都股份贡献，2020年上半年这一数据为58.9%。

2017年、2018年、2019年与2020年上半年，宋都股份开发的物业对宋都服务贡献的收入分别约5870万元、6870万元、8770万元与4150万元，分别占其同期物业管理服务总收入的98.2%、96.6%、91.7%与69.7%。

宋都服务执行董事沈光明曾称，“不仅会依赖于宋都本身的项目，更积极扩大其他与物业有关的项目，扩展的主要途径还是沿着物业服务的链条，从上游的供应链到下游的生活服务品销售和服务等。”